Digitaliserad

Fastighet

Verktygslåda för myndighetsbesiktning, rondering, leverantörkontroll och energiuppföljning.

Telmes fastighetssystem är den kompletta verktygslådan för myndighetsbesiktning, rondering, leverantörkontroll och energiuppföljning. All information om objekt, besiktningar och avvikelser samlas på ett ställe — tillgängligt för både kontor och fält.

QR-kod per objekt gör det enkelt att koppla besiktningar, felanmälan och egenkontroller till rätt fastighet. Leverantörskontroll visar att arbetet utförts och dokumentationen finns kvar när det behövs.

Boka demo — fastighet Kontakta oss

Ladda ner appen

Fastighetstekniker skannar QR-kod, fyller i checklistor och rapporterar avvikelser mobilt i Telme Go.

QR-kod per objekt

Skanna och få fram specifikationer, historik och checklistor direkt på plats.

Besiktning & ronder

Planerade kontroller med dokumentation och uppföljning av avvikelser.

Lägre driftkostnader

Bättre överblick ger färre missade åtgärder och effektivare underhåll.

AI-stöd

Support, bilder och dokument kan tolkas och dirigeras med AI-stöd.

Utmaningar inom fastighetsdrift

Fastighetsägare och förvaltare brottas ofta med spridd information och manuella processer.

Pappersbaserade besiktningar och svår uppföljning
Objektdata som inte når ut till tekniker i fält
Svårt att verifiera att leverantörer utfört avtalat arbete
Bristande insyn i energi- och driftskostnader
Missade intervaller för myndighetsbesiktning och egenkontroll

Objekt och underhåll i samma vy

Fastighetsdata, åtgärder och uppföljning — tillgängligt för kontor och fält.

Telme Fastighet — objektsöversikt

Åtgärds- och underhållsplan

Planera och följ upp underhåll — åtgärder, intervall och kostnader per fastighet.

Telme Fastighet — åtgärdsplan med intervall och kostnader

Från objekt till uppföljning

Hela fastighetsflödet — från register till rapportering och åtgärd.

  1. Objektregister Fastigheter, lokaler och tekniska system med QR-koppling.
  2. Rondering Planerade rundor med checklistor och avvikelsehantering.
  3. Arbetsorder Skapas vid avvikelse eller planerat underhåll.
  4. Fältarbete Tekniker rapporterar med app, bilder och Mobilt BankID.
  5. Leverantör Leverantörskontroll och dokumentation av utfört arbete.
  6. Uppföljning Statistik, rapporter och energiuppföljning över tid.

Vad Telme samlar

Ett system för hela fastighetsförvaltningen — från register till rapporter.

  • Fastighets- och objektregister
  • QR-koder och mobil scanning
  • Besiktningar och egenkontroller
  • Planerade ronderingar
  • Leverantörsregister och kontroll
  • Arbetsorder och felanmälan
  • Statistik och energiuppföljning

Nyckelfunktioner

QR-kod scanning för objekt och reservdelar
Mobilt BankID för inloggning och signering
Mobil rapportering i fält
Planerade ronderingar med checklistor

Moduler för fastighetsdrift

Arbetsorder

Modul för planering och styrning av arbetsorder kopplade till personalresurser.

Avvikelse-hantering/ incidentrapport

Modul för rapportering av avvikelser och incidenter direkt via appen. Möjliggör snabb dokumentation av händelser, inklusive beskrivning, foton, plats.

GeoFence

Modul för övervakning av GPS-utrustade objekt i relation till definierade geografiska zoner.

InfoTrader

Integration med Info Trader för att hämta och kvalitetssäkra personuppgifter, företagsuppgifter, fordonsdata (inklusive besiktning och status), körkortsdata.

Läs mer →

Kartmodul

Visualiserar geografisk position för alla enheter med kopplade GPS-puckar.

Mätvärde/ mätpunkt

Modul för insamling, tolkning och lagring av mätdata kopplat till objekt, t.ex. fordon, maskiner eller anläggningar.

Projekthantering

Modul för planering, styrning och uppföljning av projekt inom olika verksamhetsområden.

QR-koder

Systemet erbjuder stöd för generering och hantering av QR-koder som kan kopplas till objekt, ärenden, formulär, enkäter eller specifika händelser.

Quality Management System

QMS Flexibelt ledningssystem för kvalitetssäkring som kan anpassas för hela organisationen eller specifika verksamhetsområden.

Service

Modul för hantering av planerat och återkommande underhåll av fordon, maskiner, hissar eller andra objekt.

Tidrapportering

Modul för registrering av både konsulttid och allmän arbetstid samt all typ av frånvaro.

Visa fler moduler (30)

AddSecure

Integration med Add Secure för att samla in data om positioner, start/stop, eco-driving, och utsläppsdata, vilket möjliggör bättre hantering och kontroll.

Läs mer →

AI för telefonorder

AI tar emot och tolkar telefonorder, skapar orderutkast i Telme och dirigerar till rätt flöde.

AI-bildhantering

AI analyserar bilder uppladdade i order och ärenden — tolkar text, innehåll och relevant metadata som kopplas till rätt post i Telme.

AI-stöd i support

Supportärenden kan klassificeras och besvaras med AI-stöd. Ärendet dirigeras till rätt modul och personal behåller kontroll över slutgiltiga svar.

Dokumentarkiv

Centraliserad modul för lagring och hantering av dokument kopplade till objekt, personal, ledningssystem, kvalitetssäkring och certifieringar (t.ex. ISO).

Enkätmodul

Verktyg för att skapa och distribuera digitala frågeenkäter. Insamlade svar lagras direkt i systemet för vidare bearbetning, analys och rapportering.

Formulärhantering

Modul med inbyggd editor för att skapa och anpassa digitala formulär för olika ändamål, såsom eventregistrering, jobbansökningar, intresseanmälningar.

Fortnox

Integration med Fortnox som möjliggör automatiserad hantering av kunder, leverantörer, fakturor och leverantörsreskontra, vilket effektiviserar bokföringen.

Läs mer →

GPS-tracker

Spårning av fordon, objekt, containrar eller personer som visas på karta med valbara egenskaper, vilket underlättar kontroll och säkerhet.

Kunddatabas/CRM

Flexibelt system för hantering av kundrelationer och affärskontakter. Ger en samlad översikt över kundinformation, historik och pågående affärsdialoger.

Lager

Modul för hantering av lagerartiklar med stöd för saldospårning, in- och utleveranser samt inventering.

Ledighetshantering

Modul för alla typer av frånvaro och ledighet — registrering i app eller webb, kopplat till schema, vikarie och lön.

Lönemodul

Modul för komplett lönehantering baserad på rapporterade arbetstider från arbetsorder, körorder eller annan tidregistrering.

Maskinhyra

Modul för hantering av uthyrning av maskiner och utrustning. Ger realtidsöversikt över maskinstatus, tillgänglighet, placering och pågående uthyrningar.

Mobil app/TelmeGo

Telme Go (appen) ger personalen möjlighet att bekräfta, hantera och avsluta ordrar direkt från mobilen.

Mobilt BankID

Säker inloggning och signering med Mobilt BankID i webb och Telme Go — med koppling till konto och SMS-verifiering vid behov.

Läs mer →

Notifiering i Appen

Modul för snabbmeddelanden och chattfunktionalitet mellan trafikledning, personal och andra användare.

Orderflöde

Ett komplett och styrbart arbetsflöde som hanterar hela orderprocessen – från offert och orderregistrering till leverans, uppföljning och fakturering.

Schemaplanering

Modul för hantering av arbetsscheman för personalgrupper. Ger en visuell och strukturerad överblick av tillgängliga resurser, arbetspass och bemanningsbehov.

Signering av order

Möjlighet att samla in handskrivna signaturer direkt i mobilappen som en del av arbetsflödet.

SMS och e-postmodul

Kommunikationsmodul för riktade meddelanden via SMS eller e-post till personal och användare.

Spiris/Visma

En sömlös integration med Spiris/Visma som gör att exempelvis ordrar automatiskt blir fakturor i ekonomisystemet, vilket eliminerar behovet av manuell.

Läs mer →

Stripe

Integration med Stripe för att ta emot kortbetalningar, plånböcker och andra onlinebetalmetoder via Checkout, samt fakturor och återkommande betalningar.

Läs mer →

Stämpelklocka

Digital lösning för säker in- och utcheckning av personal via appen. Använder roterande QR-koder i kombination med GPS-verifiering för att säkerställa.

Supportmodul

Modul för central hantering av supportärenden som inkommit via formulär eller e-post.

Swish

Integration mot Swish för att ta emot snabba mobilbetalningar i samma kedja som order, biljettförsäljning och kundhantering.

Läs mer →

Teltonika

Integration med Teltonika för fordonsdata och GPS tracking. Enheter rapporterar position och status till karta och objekt — för uppföljning av fordon, maskiner.

Läs mer →

Uthyrning/hyra

Modul för hantering av uthyrning av produkter och utrustning, exempelvis inför event eller tillfälliga projekt.

Verkstadsmodul

Modul för hantering av reparationer och underhållsåtgärder på fordon och objekt.

ÄTA / tilläggsarbeten

Modul för ÄTA och tilläggsarbeten i bygg- och entreprenadprojekt — registrering, uppföljning och underlag till faktura.

Alla moduler och funktioner →

Objekt & dokumentation

Fastighetsregister med hierarki och objektdata
QR-kod per objekt för snabb åtkomst i fält
Bilder och filer kopplade till objekt och besiktningar
Historik och dokumentation över tid

Drift & uppföljning

Planerade ronderingar och checklistor
Schemalagda arbetsordrar och underhåll
Minskade driftkostnader genom bättre kontroll
Statistik och rapporter för beslut

Fördelar för hela organisationen

Fastighetstekniker

QR-kod, checklistor och mobil rapportering på plats.

Förvaltare

Överblick över objekt, avvikelser och leverantörer.

Administration

Mindre pappersarbete — all dokumentation digitalt.

Ledning

Driftkostnader, energi och status i realtid.

Exempel från verkligheten

Scenario: planerad rondering med avvikelse

  1. Tekniker startar planerad rondering via appen med checklista per objekt
  2. QR-kod på objektet öppnar specifikationer och tidigare besiktningar
  3. Avvikelse registreras med bild och skapar automatiskt arbetsorder
  4. Leverantör tilldelas uppdraget och dokumenterar utfört arbete
  5. Förvaltare följer status och får rapport när allt är åtgärdat

Varför Telme?

Byggt för fastighetsdrift och teknisk förvaltning
QR-kod och mobil app gör fältarbete enkelt
Leverantörskontroll och dokumentation inbyggt
Mindre pappershantering och lägre administrativa kostnader

Boka demo — fastighet Se licenser

Låt oss berätta mer!

Är du nyfiken på Telme eller undrar om en lösning passar er? Vi tar en förutsättningslös dialog.

Kontakta oss Boka 20 min demo